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【中国房地产市场分析】我国房地产市场存在的两个悖论及其原因分析

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常见问题

本文作者：薛维峰；成功正常投稿发表论文到《商场现代化》2006年23期,引用请注明来源400期刊网！
【摘要】：本文对了我国房地产市场存在的价格与价值严重背离和短缺与过剩共存的两个悖论进行了分析。指出垄断定价、信息不对称、暴利预期、成本刚性和消费者追涨心理是造成价格与价值严重背离的主要原因,产品结构矛盾和渠道不畅通是造成短缺与过剩并存的重要根源。
【论文正文预览】：房地产业作为我国重要的支柱产业,在国民经济中占据举足轻重的地位。在内需严重不足的今天,投资与外贸成为拉动我国GDP增长的两大决定性因素,其中投资又占据首要位置,房地产投资在整个固定资产投资中占非常高的比重,因此,房地产成为拉动经济增长的重要引擎;同时房地产是一个
【文章分类号】：F293.3
【稿件关键词】：房地产市场价值价格悖论
【参考文献】:

杨嵩;中国房地产市场“泡沫”分析及其防范措施与政策研究[D];华北电力大学（北京）;2007年
刘少华;中国房地产业宏观调控政策分析[D];山东大学;2007年
王利;我国房地产业发展战略研究[D];哈尔滨工程大学;2007年
官庆;工程设计保险的逆向选择问题研究[J];四川建筑科学研究;2003年02期
项勇,陶学明;基于寻租理论的工程监理博弈行为分析[J];四川建筑科学研究;2005年01期
万可,汤卫君;头垄断厂家产品定价中的博弈论问题———兼评我国彩电行业价格大战[J];安徽大学学报(哲学社会科学版);2002年01期
廖楚晖,薛刚;关于税收腐败有关问题的研究[J];安徽大学学报(哲学社会科学版);2003年02期
杨卫军,韦苇;化解村级债务的对策研究[J];安徽大学学报(哲学社会科学版);2004年04期
苗丽娜;国有资产流失的制度分析[J];安徽工业大学学报(社会科学版);2005年04期
陈志龙,姜韡;运用博弈论分析城市地下空间规划中的若干问题[J];地下空间;2003年04期
孙立明,孙祁祥;保险代理人管理中的信息不对称问题——一个理论分析框架[J];北京大学学报(哲学社会科学版);2003年01期
雷晓康,贾明德;市场经济中的政府管制及其创新[J];北京大学学报(哲学社会科学版);2003年01期
赵新刚,廖涌泉,袁晓波,李学伟;上市公司审计合谋问题分析[J];北方交通大学学报(社科版);2003年01期
赵建;;委托代理模型下国有煤矿经理激励机制设计[A];第一届全国安全科学理论研讨会论文集[C];2007年
惠赟;刘阳;;高校科研团队激励模型及策略分析[A];科学学理论与科学计量学探索——全国科学技术学暨科学学理论与学科建设2008年联合年会论文集[C];2008年
杨蕙馨;冯文娜;;中间性组织的运行机制、组织结构及有效规模研究[A];中国工业经济研究与开发促进会2005年会暨“产业组织与政府规制”研讨会论文集[C];2005年
高瑞霞;白凤领;白江征;;博弈论在公众聚集场所消防工作中的应用[A];节能环保和谐发展——2007中国科协年会论文集（四）[C];2007年
尹秋菊;;基于信号博弈GA在客户关系管理中的应用[A];全国第九届企业信息化与工业工程学术会议论文集[C];2005年
吴浩然;张强;;VMI方式下供应链利润分配的博弈分析[A];全国第九届企业信息化与工业工程学术会议论文集[C];2005年
肖卫;刘亦红;;基于社会资本治理“公地悲剧”的KMRW声誉博弈解释——来自梅峰村集体资源利用的实证[A];湖南省经济学学会年会暨科学发展观与湖南经济协调发展研讨会论文集[C];2008年
易超琴;万建平;;两阶段动态委托——代理模型研究[A];第11届海峡两岸信息管理发展策略研讨会论文集[C];2005年
左春玲;;公办高校教师绩效薪酬体系优化[A];中国人力资源开发研究会第九次会员代表大会暨学术研讨会论文集[C];2006年
范元伟;;国家助学贷款的校际差异性分析——来自上海部分高校的经验证据[A];2005年中国教育经济学年会会议论文集[C];2005年
罗开位;企业经营者知识资本价值研究[D];中南大学;2000年
朱庆华;面向区域农副产品资源配置的博弈论及相关理论应用研究[D];大连理工大学;2000年
王来生;人力资本投资与农业经济增长研究[D];中国农业大学;2000年
侯云先;幼稚产业保护关税研究[D];中国农业大学;2000年
郑四渭;森林环境可持续发展管理的理论与实践[D];浙江大学;2001年
李义超;中国上市公司资本结构研究[D];浙江大学;2001年
赵旭;中国银行业效率研究[D];浙江大学;2001年
李洪江;转轨时期国有商业银行风险控制的制度分析[D];东北财经大学;2001年
李慕春;股指期货市场研究[D];东北财经大学;2001年
杨仲山;国民经济核算方法论研究[D];东北财经大学;2001年
沈燕;我国上市公司国家股流通问题的研究[D];西安理工大学;2000年
郭蓓;我国外贸代理制推行中的问题及对策研究[D];西安理工大学;2000年
杨敏利;我国电力电子技术产业化模式选择与战略分析[D];西安理工大学;2000年
唐和平;职业经理道德风险控制——业绩评价与报酬研究[D];暨南大学;2000年
陈瑶;股票期权与上市公司激励机制[D];暨南大学;2000年
阮建中;澳门商业银行信贷资产管理研究[D];暨南大学;2000年
傅晓初;关于企业形象的企业行为研究[D];暨南大学;2000年
方颖;风险投资退出问题探讨[D];暨南大学;2000年
刘涛;我国民营企业进入资本市场研究[D];暨南大学;2000年
陈秋伟;试论加入WTO对中国证券市场的风险及对策[D];暨南大学;2000年
陈松,梁德平;房地产企业的竞争战略[J];重庆建筑大学学报(社会科学版);2001年01期
汪利娜;房地产泡沫的生成机理与防范措施[J];财经科学;2003年01期
鲍丽娜;私营资本扩张与经济增长[J];财经问题研究;2001年05期
李宏瑾;徐爽;;供给刚性、市场结构与金融——关于房价的Carey(1990)模型扩展[J];财经问题研究;2006年08期
王维安,贺聪;房地产市场区域性风险扩散机制研究[J];财经研究;2005年01期
鲁桂华,皮舜;商业银行行为与资产市场泡沫——一个基于中国制度背景的均衡模型[J];财经研究;2005年02期
王维安,贺聪;房地产价格与货币供求:经验事实和理论假说[J];财经研究;2005年05期
刘水杏;房地产业与相关产业关联度的国际比较[J];财贸经济;2004年04期
桂荷发;信贷扩张、资产价格泡沫与政策挑战[J];财贸经济;2004年07期
易宪容;中国房地产市场过热与风险预警[J];财贸经济;2005年05期
李艳双;房地产业与国民经济协调发展研究[D];天津大学;2003年
周江;我国房地产经济安全与政府控管研究[D];华中农业大学;2003年
黄浩;我国房地产周期实证研究[D];厦门大学;2003年
李国柱;中国房地产市场价格波动数量研究[D];西南财经大学;2004年
段际凯;中国房地产市场持续发展研究[D];复旦大学;2004年
关涛;房地产经济周期的微观解释：行为经济学方法与实证研究[D];复旦大学;2005年
刘元元;城市发展中的房地产泡沫[D];对外经济贸易大学;2005年
时筠仑;房地产波动规律研究[D];同济大学;2005年
郝丁;我国房地产经济波动与金融风险防范研究[D];西南财经大学;2006年
何虹;城市地价高涨及地价稳定措施研究[D];华东师范大学;2006年
张杰;房地产企业扩张战略研究[D];重庆大学;2002年
郭丽芬;中国房地产业周期研究[D];西安建筑科技大学;2003年
马辉;股票市场、房地产市场对消费行为的影响[D];吉林大学;2006年
吴婕;当前中国房地产市场宏观调控研究[D];西南财经大学;2006年
罗乐;中国房地产周期波动的统计研究[D];四川大学;2007年
段树学;基于宏观调控的房地产业资本结构研究[D];西安建筑科技大学;2008年
陈青蓝;;全球房地产市场半江瑟瑟半江红[J];新财经;2011年07期
尹中立;;房地产市场应该从股票市场汲取哪些经验与教训?[J];观察与思考;2005年16期
易宪容;;破解房地产市场僵局[J];今日中国论坛;2011年09期
廖英敏;;新政发威楼市趋变[J];现代商业银行;2010年11期
;德国房地产市场平稳的制度与法律配套[J];上海城市管理;2011年04期
易宪容;;房地产调控政策近期或将加码[J];沪港经济;2011年07期
胥和生;;建立和完善地产市场任务艰巨[J];上海建设论苑;1994年01期
李群;;房地产价格分析[J];现代商业;2011年18期
陈桂龙;;苗乐如:房地产市场随需而变[J];中国建设信息;2011年15期
杨继瑞;;当前我国房地产市场稳健运作的思考[J];投资研究;2010年05期
董海浪;谭林;王莹莹;;沈阳房地产市场健康稳定发展的对策探讨[A];第八届沈阳科学学术年会论文集[C];2011年
刘开瑞;李蕊;;我国房地产市场的政策偏向及存在问题[A];陕西省《资本论》研究会2008年学术年会论文集[C];2008年
景春梅;;调控房地产市场促进房地产市场平稳健康发展[A];中国经济分析与展望（2010-2011）[C];2011年
李优亮;仲长远;申涛;;北京房地产市场十年发展与启示[A];北京市第十五次统计科学讨论会获奖论文集[C];2009年
;房地产市场形势分析及政策建议——“2010·学术前沿论坛”北京市宏观经济学会分论坛综述[A];科学发展：社会管理与社会和谐——2011学术前沿论丛（下）[C];2011年
谭峻;;影响房地产市场的主要因素[A];发展的信息技术对管理的挑战——99’管理科学学术会议专辑（下）[C];1999年
苏洪见;;房地产市场领域的地方政府行为分析——房价“成本清单”背后的地方政府行为逻辑[A];科学发展观与行政体制改革研究——湖北省行政管理学会2008年年会论文集[C];2008年
陈常优;白冠秋;;中原经济区房地产市场泡沫分析[A];经济策论（上）[C];2011年
宋振玲;;论土地储备制度对房地产市场的调控作用[A];第八届沈阳科学学术年会论文集[C];2011年
贾剑非;;房地产市场可持续发展的财税金融法调控[A];中国法学会财税法学研究会2007年会暨第五届全国财税法学学术研讨会论文集[C];2007年
记者曾雅实习生谭玮通讯员冯卫南;广州不救楼市不限公务车[N];南方日报;2008年
上海社科院房地产研究中心研究员顾建发;房地产市场该如何救？[N];东方早报;2008年
;促进杭州房地产市场健康稳定发展[N];杭州日报;2008年
于兵兵;房地产市场新政有望近期出台[N];经理日报;2008年
记者高国华;楼市新政推动房地产市场良性发展[N];金融时报;2008年
中国社科院金融所研究员易宪容;说说房地产市场的“信心”问题[N];人民日报海外版;2008年
记者毛珺;促进房地产市场健康稳定发展[N];浙江日报;2008年
记者彭跃东;沈阳要打造全国最好的县域房地产市场[N];沈阳日报;2008年
本报记者梁波;预期明朗楼市将回暖[N];东莞日报;2008年
白丁霖;靖远县房地产市场快速发展[N];白银日报;2008年
王艺;中国特色的房地产市场与政府管制研究[D];武汉大学;2010年
王刚;货币政策调控对房地产市场的影响研究[D];西南财经大学;2010年
韩芳;新疆住宅房地产市场区域差异与宏观调控研究[D];新疆农业大学;2011年
姜建;我国房地产市场调控政策研究[D];华中科技大学;2012年
邓念;政府作用下的中国房地产市场理论与实证研究[D];复旦大学;2010年
李永前;中国房地产市场利益主体矛盾及协调机制研究[D];中央民族大学;2010年
黄辉玲;中国城市房地产市场理性发展研究[D];东北农业大学;2007年
熊方军;我国房地产市场分类宏观调控研究[D];电子科技大学;2008年
曾龙;中国住房金融风险分析及防范机制研究[D];武汉大学;2010年
顾斌;上海房地产市场政策变迁与持续发展研究[D];同济大学;2006年
李宁;保定市房地产市场现状分析以及调控措施研究[D];河北大学;2011年
王洋;基于数据挖掘聚类分析的房地产市场信息处理技术的应用研究[D];黑龙江大学;2010年
何益臻;利率市场化对房地产市场的影响[D];华东师范大学;2011年
文彩霞;山东省房地产市场中房价与地价关系研究[D];山东理工大学;2011年
肖卓;长沙市房地产市场发展潜力研究[D];湖南农业大学;2010年
章君;我国房地产税收改革对房地产市场影响研究[D];新疆财经大学;2010年
孙媛;税收对房地产市场价格调控的理论与经验研究[D];山东大学;2010年
陈宁枫;房地产市场的销售管理[D];对外经济贸易大学;2003年
张婷婷;城市竞争力与房地产市场关系实证研究与评价[D];华东师范大学;2010年
李蕙;房地产市场与中国货币供应机制[D];华中科技大学;2010年

【稿件标题】：【中国房地产市场分析】我国房地产市场存在的两个悖论及其原因分析
【作者单位】：
【发表期刊期数】：《商场现代化》2006年23期
【期刊简介】：《商场现代化》杂志由中国商业联合会主管、中商科学技术信息研究所主办。主要探讨国内外现代商业管理经验和介绍现代科技在商业营销管理中的应用，并且刊发精选的国内外现代商业流通领域理论研究成果与现代贸易经济理论的科研论文。其严格化，标准化及权威性在......更多商场现代化杂志社(http://www.400qikan.com/qk/945/)投稿信息
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