本文作者：张江涛；尹中立；成功正常投稿发表论文到《城市开发》2010年24期,引用请注明来源400期刊网！

【摘要】：韩国的住房租赁市场非常奇特,与同其他国家有较大区别。西方的市场租赁大都采用"按月租赁"的形式。只有在韩国的市场租赁中存在"存租"的形式。所谓"存租"方式是指住房的承租人在住房租赁开始需要支付相当于住房价值总额一定比例的资金给房东,当租期结束时房东再将这些资金返还给承租人。采用存租方式就无需再支付房租。
【论文正文预览】：在特定的历史阶段,这种独特的租赁制度在韩国住房租赁市场中占有重要的地位,比重一直超过了“按月租赁“的形式。那么,为什么这种租赁制度只存在于韩国,它是在怎样的历史背景和条件下形成,其独特性何在?未来发展趋势又会怎样?本文力图对这种租赁制度的形成原因、运行机制、发
【文章分类号】：F293.3
【稿件关键词】：住房租赁市场韩国住房需求保证金承租人承租者所有者租赁制度住房市场东南亚金融危机
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【稿件标题】：公共租赁住房|奇特的韩国住房租赁市场
【作者单位】：中国社会科学院金融研究所;
【发表期刊期数】：《城市开发》2010年24期
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