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中国商贸封面

中国商贸杂志社

主管单位：中国商业联合会
期刊级别：国家级
出版周期：月刊
国际刊号：1005-5800
国内刊号：11-3443/F
邮发代号：46-84
出版地点：北京市
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【16号线丰台南路】基于Hedonic模型的轨道交通影响区域房价研究——以北京市地铁9号线丰台南

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本文作者：路刚；成功正常投稿发表论文到《中国商贸》2013年33期,引用请注明来源400期刊网！
【摘要】：近年来,中国城镇化率的飞速提升对公共交通发展提出了新的要求,城市轨道交通建设以高速、快捷、及时、大客运的特点成为城市发展的"龙骨"。这种交通便利度的大幅度提升,对城市区域经济发展有较大影响,其最显著的就是对于房价的影响。本文利用Hedonic特征价格模型,对北京市边缘集团之一的丰台集团的地铁9号线丰台南路站点1000米影响区的房价进行研究,发现商业、医疗、公共场所、建筑类型、教育、建筑年龄呈现对房价的显著影响,距城市轨道交通的距离与房价呈现负相关状态,即距离城市轨道交通越远,价格越低,但在距离城市轨道交通600米范围内并不显著。
【论文正文预览】：1研究背景截至2012年,我国的城市化率已高达52.57%,处于经济社会转型发展的新阶段。飞速发展的城市化进程给城市交通系统带来了极大的挑战,对城市交通系统的发展模式提出了新的要求,促使城市交通系统发展、向公共交通发展模式优化的探索,并希望从中能够得到城市交通合理发展控
【文章分类号】：F293.3;F572.88
【稿件关键词】：城市轨道交通特征价格模型北京地铁号线
【参考文献】:

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谷一桢;郑思齐;;轨道交通对住宅价格和土地开发强度的影响——以北京市13号线为例[J];地理学报;2010年02期
郑度,陈述彭;地理学研究进展与前沿领域[J];地球科学进展;2001年05期
卢源;刘晓刚;姚胜勇;;基于轨道交通站点的综合开发与整合设计实践——以北京轨道交通9号线花乡站周边地区设计方案为例[J];华中建筑;2011年12期
王建;车涛;张立新;晋锐;王维真;李新;梁继;郝小华;李弘毅;吴月茹;胡泽勇;;黑河流域上游寒区水文遥感-地面同步观测试验[J];冰川冻土;2009年02期
姚宝珍;于滨;杨忠振;;基于公交车到站时间预测的动态滞站调度模型[J];北京工业大学学报;2011年06期
王平,刘慧平,潘耀忠;中国地理信息系统教育现状分析与政策建议[J];地理信息世界;2003年04期
张宇;郑猛;张晓东;张鑫;;北京市交通与土地使用整合模型开发与应用[J];城市发展研究;2012年02期
郑思齐;霍燚;;北京市写字楼市场空间一体化模型研究——基于UrbanSim的模型标定与情景模拟[J];城市发展研究;2012年02期
舒莹;;计量地理学课程教学改革初探[J];时代教育(教育教学);2010年08期
李永生;;城市公交企业商业模式探讨——以深圳公交为例[J];城市公共交通;2010年10期
吴昊灵;李慧轩;;北京海淀区地面公共交通线路网现状评价[J];城市公共交通;2010年11期
胡列格;周佰会;刘阳;刘荣;张梦启;;中等城市出租车保有量适量性研究[J];铁道科学与工程学报;2012年02期
陈媛媛;翟亮;;生态环境综合信息图谱的多维动态可视化研究[J];测绘与空间地理信息;2006年03期
袁峰;李湘凌;周涛发;祁轶宏;张鑫;;GIS与矿区生态环境研究[A];2004“生态安徽”博士科技论坛论文集[C];2004年
王平;刘慧平;潘耀忠;;中国地理信息系统教育现状分析与政策建议[A];首届地理信息系统专业教育研讨会论文集[C];2003年
赵烨;刘霄;刘海鹏;李天杰;;河北坝上农牧复合生态系统中土壤性状变化特征[A];土地覆被变化及其环境效应学术会议论文集[C];2002年
黎明;张国华;王静霞;;智能公交评价体系及动态服务水平约束下的智能公交调度模型研究[A];2007第三届中国智能交通年会论文集[C];2007年
吕磊;韩印;唐静;;基于APTS的公交优先发展战略研究[A];2007第三届中国智能交通年会论文集[C];2007年
万思军;刘新;李月高;;先进的公交智能系统研究[A];2008第四届中国智能交通年会论文集[C];2008年
武勇;邢建平;马振良;;基于物联网和云计算技术的新一代城市公交信息化体系研究[A];第七届中国智能交通年会优秀论文集——智能交通应用[C];2012年
宁安良;面向3G终端的移动地理信息服务研究[D];中国海洋大学;2010年
刘超;中国北方沙漠—黄土系统的选频释光特性研究[D];首都师范大学;2011年
姚宝珍;城市公交枢纽布局与运营调度方法研究[D];北京交通大学;2011年
田瑞;应急交通保障辅助决策支持系统相关模型与方法研究[D];吉林大学;2011年
张子龙;欠发达地区资源消耗、环境污染与经济发展耦合关系比较研究[D];兰州大学;2011年
高联雄;智能公交系统数据挖掘研究与应用[D];北京邮电大学;2011年
司徒炳强;公交网络时刻表编制的理论建模及可靠性控制方法研究[D];华南理工大学;2011年
巩晶;城市公交客车尾气污染分析及优化控制研究[D];武汉理工大学;2011年
任启平;人地关系地域系统结构研究[D];东北师范大学;2005年
石广义;中国西部林业生态经济发展模式与对策研究[D];北京林业大学;2005年
尹小梅;公交车辆进出站行为对道路交通流的影响研究[D];长沙理工大学;2010年
李长春;基于准时信息的公交调度管理[D];大连海事大学;2010年
邵雪清;城市轨道交通对房地产价格的影响效应[D];浙江大学;2011年
常成志;快速公交组合调度优化及仿真评价研究[D];北京交通大学;2010年
陈磊;基于随机需求的城市公交车辆调度问题的研究[D];北京交通大学;2011年
杨超;村庄用地综合适宜度评价及其应用[D];浙江大学;2011年
苏友富;基于车辆实时调度的公交优化措施研究[D];昆明理工大学;2009年
夏宇敬;城市智能公共交通系统框架研究[D];山东大学;2010年
王新盟;基于Web-GIS城市服务信息查询系统研究与实现[D];东华大学;2011年
马乐庭;长客股份公司城轨车辆提能技术改造项目分析[D];吉林大学;2011年
王玉国,王稼琼;城市轨道交通投融资模式比较及演变[J];北京交通大学学报(社会科学版);2004年04期
姜帆;城市轨道交通与其它交通方式衔接的研究[J];北方交通大学学报;2001年04期
马蔼乃;论地理科学的发展[J];北京大学学报(自然科学版);1996年01期
单文慧;不同收入阶层混合居住模式——价值评判与实施策略[J];城市规划;2001年02期
潘海啸;;城市交通与5D模式[J];城市交通;2009年04期
何剑华,郑思齐;新建地铁能提升住宅价格吗?——以北京地铁13号线为例[J];城市开发;2004年11期
白国强;美国郊区城市化及其衍生的区域问题[J];城市问题;2004年04期
潘海啸,任春洋;轨道交通与城市公共活动中心体系的空间耦合关系——以上海市为例[J];城市规划学刊;2005年04期
卢为民;居住郊区化对住宅建设的影响[J];城乡建设;2002年10期
张文忠;城市居民住宅区位选择的因子分析[J];地理科学进展;2001年03期
林丽凡;接运轨道交通的常规公交规划方法研究[D];合肥工业大学;2009年
史玉芳;李慧民;;西安市城市轨道交通对沿线住宅价格的影响研究[J];西安建筑科技大学学报(自然科学版);2010年02期
徐宇;;基于Hedonic模型的长沙地铁1号线一期对周边住宅房地产价值影响分析[J];企业技术开发;2011年07期
王冲冲;陈怡慧;;城市轨道交通对周边写字楼租金的影响研究——基于北京地铁十号线的实证分析[J];建筑经济;2009年S1期
郑捷奋,刘洪玉;深圳地铁建设对站点周边住宅价值的影响[J];铁道学报;2005年05期
鄢巨平;;新建城市轨道交通线路物业开发探讨[J];铁道勘察;2009年02期
杨莹萤;;城市轨道交通的外部经济效益研究[J];中国经贸导刊;2010年20期
张泓;;创建城市轨道交通经济学很有必要[J];城市轨道交通研究;2011年07期
张汉亚;;发展城市轨道交通要量力而行[J];中国投资;2007年11期
陈振强;;城市轨道交通与沿线房地产开发的互动效应[J];城市轨道交通研究;2006年07期
韩英姿;;交通型地下空间与周边物业开发结合方式研究[J];城市轨道交通研究;2007年08期
陈忠暖;李进芳;;城市轨道交通对商业集聚影响的初步研究[A];地理学与生态文明建设——中国地理学会2008年学术年会论文摘要集[C];2008年
冯中越;宋卫恭;庞毅;;城市公用事业特许经营合约中的资产转移问题研究——以城市轨道交通为例[A];2010年（第十届）中国制度经济学年会论文集[C];2010年
郑捷奋;刘洪玉;;深圳市地铁建设对沿线住宅价值的影响[A];2003中国房地产估价学术研讨会论文集[C];2003年
孙全亮;;关于城市轨道交通招标的工作思路和方法[A];河南省土木建筑学会2010年学术大会论文集[C];2010年
谢辉;晏克非;谭倩;;城市轨道交通经营性投融资模式研究[A];2010城市轨道交通关键技术论坛论文集[C];2010年
李君兰;白鹏;宋彦;;轨道交通建设对城市开发和土地利用的影响——以深圳福田区为例[A];城市规划和科学发展——2009中国城市规划年会论文集[C];2009年
郑俊;甄峰;;城市轨道交通对沿线房地产价格影响研究——兼论南京地铁沿线土地开发策略[A];城市规划面对面——2005城市规划年会论文集（下）[C];2005年
冯长春;刘保奎;;住宅价格对城市轨道交通的空间响应过程分析——以深圳地铁1号线为例[A];中国地理学会2006年学术年会论文摘要集[C];2006年
许旻;李会芳;杨元峰;;CDIO模式下城轨运营管理课程的改革探索[A];2011高等职业教育电子信息类专业学术暨教学研讨会论文集[C];2011年
郭省;;精心构筑以石家庄为龙头的冀南城市群为建设沿海强省发力领跑[A];“科学发展观与沿海经济”高层论坛暨省专家献策服务团换届大会论文集[C];2007年
王灏;北京城市轨道交通投融资模式创新与实践[N];中国建设报;2009年
本报记者孙笑萍;城轨展再现中国发展速度[N];国际商报;2009年
本报记者王璐瑶;汇通华城研发新型环控系统为地铁站节能37%[N];贵州日报;2010年
孙业要;上海城市轨道交通地方标准实施[N];中国质量报;2007年
记者郭强;太原地铁明年有望开工[N];山西经济日报;2009年
本报记者;我市积极推进城市轨道交通项目前期工作[N];洛阳日报;2009年
肖强;市场化嫁接公益性[N];中国商报;2009年
记者靳晓磊　实习生杨彩明;省会规划建设6条轨道线[N];石家庄日报;2009年
记者潘春燕;台州城市轨道交通线网规划敲定[N];台州日报;2009年
记者　翟立顾宇新汪汀;项关键技术课题启动助力城市轨道交通发展[N];中国建设报;2006年
王悦现;中国城市轨道交通投资管理研究[D];武汉理工大学;2011年
宋宏;城市轨道交通与房地产项目联合开发运行机制研究[D];西安建筑科技大学;2011年
郑捷奋;城市轨道交通与周边房地产价值关系研究[D];清华大学;2004年
蔡蔚;我国城市轨道交通投融资体制演进机理探析[D];同济大学;2007年
杨冬宁;住宅价格的多因素动态分析研究[D];复旦大学;2009年
徐江;住宅开发项目买方融资管理研究[D];天津大学;2007年
姜燕玲;地铁项目建设招标评标管理研究[D];天津大学;2007年
顾杰;城市增长与城市土地、住房价格空间结构演变[D];浙江大学;2006年
姜敬波;风险分担视角下城市轨道交通BT项目的回购定价研究[D];天津大学;2010年
姚影;城市交通基础设施对城市集聚与扩展的影响机理研究[D];北京交通大学;2009年
李飞;城市轨道交通对房地产价值影响的定量分析[D];河海大学;2007年
王杰;城市轨道交通对房地产价值影响研究[D];重庆大学;2008年
韦英娜;城市轨道交通对周边住宅价格的影响研究[D];西南交通大学;2008年
王颖;城市轨道交通对周边房地产价值影响研究[D];大连理工大学;2007年
杨丽;哈尔滨市轨道交通对房地产价值的影响研究[D];哈尔滨工业大学;2007年
周峥华;城市轨道交通与房地产综合开发研究[D];暨南大学;2006年
诸葛恒英;北京城市轨道交通换乘效率研究[D];北京交通大学;2007年
曹燕荣;我国城市轨道交通PPP模式研究[D];北京交通大学;2008年
梁豪燕;城市轨道交通投融资模式研究[D];北京交通大学;2007年
熊睿智;我国城市轨道交通与房地产的联合开发策略研究[D];华中科技大学;2006年

【稿件标题】：【16号线丰台南路】基于Hedonic模型的轨道交通影响区域房价研究——以北京市地铁9号线丰台南路站为例
【作者单位】：中国地质大学(北京);
【发表期刊期数】：《中国商贸》2013年33期
【期刊简介】：《中国商贸》杂志创刊于1992年，是按照当时商务部部长胡平指示中国商贸领域要办一报一刊而创办的。2007年起全新改版的《中国商贸》杂志突出国家级、行业性和国际化的特色，紧密关注商贸流通行业，提供商贸政策权威解读和产经深度分析，反映行业需求和呼声，解......更多中国商贸杂志社(http://www.400qikan.com/qk/1132/)投稿信息
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