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开发商最怕购房者什么|基于房地产市场中购房者与开发商间价格博弈分析

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本文作者：黄正军；成功正常投稿发表论文到《全国商情(理论研究)》2011年15期,引用请注明来源400期刊网！
【摘要】：博弈理论是通过寻求在各博弈方具有充分或者有限理性、能力的条件下,合理的策略选择和合理选择策略时博弈的结果,并分析这些结果的经济、效率意义的理论和方法。房价博弈是房地产市场中各方行为主体博弈的核心。本文以博弈理论为研究基础,通过分析房地产市场中价格博弈主体购房者与开发商之间的动态博弈过程,试图说明房地产市场中各方行为主体决策对房价博弈均衡结果的影响,以期为政府实施有效的房地产政策提供理论依据。
【论文正文预览】：改革开放30年来,我国房地产业发展日新月异,且已成为国民经济的支柱性产业。据专家分析,房地产业对相关产业的带动作用可以归纳为由房地产投资对其他产业产生的投资效应系数和房地产使用产生的引致性消费系数[1]。然而较高的房价,导致房地产市场供需结构严重失衡,房地产市场
【文章分类号】：F293.3;F224.32
【稿件关键词】：购房者房地产开发商价格博弈理性决策
【参考文献】:

万可,汤卫君;头垄断厂家产品定价中的博弈论问题———兼评我国彩电行业价格大战[J];安徽大学学报(哲学社会科学版);2002年01期
郑伯顺;信息不对称——假冒伪劣商品的经济分析[J];安徽纺织职业技术学院学报;2003年01期
蔡华,王桂芳,杨更耀;我国银行经营制度选择的博弈分析[J];安徽纺织职业技术学院学报;2003年03期
朱大勇;;浅谈投标报价的策略[J];安徽建筑;2006年06期
陈培樗;屠梅曾;;绿色营销中的博弈分析[J];安徽农业科学;2006年05期
孙文静;;员工招聘中的若干博弈问题研究[J];安徽农业科学;2006年16期
廖喆;;都市圈中心城市与成员城市排斥效应的博弈分析[J];安徽农业科学;2007年03期
贾平;基于敏捷性的企业动态联盟模型分析[J];安徽工业大学学报(社会科学版);2004年03期
苗丽娜;国有资产流失的制度分析[J];安徽工业大学学报(社会科学版);2005年04期
文海涛,孙敏;会计造假现象的经济学分析[J];北方交通大学学报(社科版);2002年02期
高进云;乔荣锋;周智;张安录;;农地城市流转收益分配与调控[A];节能环保和谐发展——2007中国科协年会论文集（二）[C];2007年
景贵飞;;产业扩张阶段的地理信息应用分析[A];中国地理信息系统协会第四次会员代表大会暨第十一届年会论文集[C];2007年
傅庆;;浅谈对跨国公司转移定价海关执法中的经济博弈[A];中国法学会财税法学研究会2007年会暨第五届全国财税法学学术研讨会论文集[C];2007年
谭绍鹏;;工程施工企业项目管理中的博弈分析[A];贵州工程项目管理论文集[C];2006年
洪勇;;股票期权激励负效应分析[A];中国会计学会高等工科院校分会2005年学术年会暨第十二届年会论文集[C];2005年
姚龙景;杨学津;;企业内各利益主体的博弈分析[A];中国企业运筹学学术交流大会论文集[C];2008年
符太成;王棚宇;;征地过程中地方政府与农民行为浅析——基于博弈论的分析框架[A];2007年中国土地学会年会论文集[C];2007年
龚爱清;王喜成;龚艳平;;基于电子商务的经营方诚信信号博弈[A];第八届中国青年运筹信息管理学者大会论文集[C];2006年
陈凯;;关于车险理赔人员徇私赔付的博弈分析和对策[A];“落实科学发展观，又快又好发展山东保险业”论文评选[C];2006年
殷脂;殷卫红;曹渠江;;网构软件协作中的信任冲突博弈分析[A];2008'中国信息技术与应用学术论坛论文集（一）[C];2008年
朱庆华;面向区域农副产品资源配置的博弈论及相关理论应用研究[D];大连理工大学;2000年
王来生;人力资本投资与农业经济增长研究[D];中国农业大学;2000年
侯云先;幼稚产业保护关税研究[D];中国农业大学;2000年
李慕春;股指期货市场研究[D];东北财经大学;2001年
程书萍;中国上市公司融资结构研究[D];河海大学;2001年
卓骏;管理贸易体制下的贸易保护政策研究[D];浙江大学;2002年
秦国楼;现代金融中介论[D];厦门大学;2001年
杜兴强;契约·会计信息产权·博弈[D];厦门大学;2001年
胡永远;替代效应下的个人人力资本投资研究[D];厦门大学;2001年
徐向纮;网络化制造的若干理论与方法研究[D];浙江大学;2002年
沈燕;我国上市公司国家股流通问题的研究[D];西安理工大学;2000年
陈秋伟;试论加入WTO对中国证券市场的风险及对策[D];暨南大学;2000年
陈新跃;顾客价值管理研究[D];大连理工大学;2000年
徐琤;中国商业银行不良贷款债转股决策的博弈分析[D];大连理工大学;2000年
陈伟;近岸海域环境现状的经济学分析[D];四川农业大学;2001年
郑宝华;江苏JR集团激励机制的调查分析与重设计[D];西北工业大学;2001年
朱欣;委托代理理论和我国国有企业代理人的约束激励问题研究[D];湖南大学;2001年
纪志坚;外商控股企业的中方利益保护研究[D];大连理工大学;2001年
陈云川;金融资产管理公司运作过程中存在的问题及对策研究[D];西南农业大学;2001年
赵育宏;我国银行监管体系的效率分析及其构建[D];西北大学;2001年
杨玉静;樊新安;;基于心理契约的房地产购销进化博弈行为分析[J];价值工程;2009年07期
刘雷;;房地产开发商与政府之间的博弈分析[J];财经问题研究;2008年08期
鲍学英;杜玉芬;;基于灰色关联分析的房地产价格估算研究[J];兰州交通大学学报;2005年06期
任英;詹雪红;;居住区规划开发中的利益博弈分析[J];国外城市规划;2006年04期
林日新;薛建功;孙冷非;;房地产投资风险的可拓评价[J];山西建筑;2008年23期
周兆宋;许雯雯;;住宅价格波动影响因素模型分析[J];经济论坛;2007年13期
纪少帅;胡华;;房地产开发投资决策中的两阶段复合期权模型[J];河南师范大学学报(自然科学版);2011年04期
杜雯;;基于博弈论的房地产开发商寻租行为分析[J];时代经贸(中旬刊);2007年S8期
吕伟;;中国房地产政策博弈分析[J];今日湖北(理论版);2007年02期
刘志刚;蔡晓钰;朱荣林;;需求随机下房地产开发商最优进入-退出与能力扩张决策模型[J];数学的实践与认识;2007年12期
李选海;程风;;一种新的二手房估价方法研究[A];'2010系统仿真技术及其应用学术会议论文集[C];2010年
王春雷;住宅市场价格泡沫及预警机制研究[D];华中科技大学;2008年
朱丽丽;不对称信息下房地产开发商与消费者的博弈分析[D];山东建筑大学;2010年
贾燕;城市郊区房地产投资环境评价及实证研究[D];西安建筑科技大学;2010年
王鹏飞;基于博弈论的城镇住宅价格分析[D];西安建筑科技大学;2011年
姜云卿;房地产企业广告行为对经营绩效的影响研究[D];华东师范大学;2010年
党文强;基于实物期权博弈的房地产投资决策[D];西安建筑科技大学;2011年
刘利华;基于房地产开发商的演化博弈研究[D];西安理工大学;2008年
陈育纯;广东房地产周期波动与区域金融稳定的关系研究[D];暨南大学;2010年
王晓雪;博弈论视域：地方政府房地产公共政策执行问题研究[D];辽宁大学;2011年
蓝慧;危旧房改造中的权益博弈研究[D];中央民族大学;2011年
全诗凡;我国商品房价格空间传递性研究[D];云南财经大学;2011年

【稿件标题】：开发商最怕购房者什么|基于房地产市场中购房者与开发商间价格博弈分析
【作者单位】：重庆文理学院;
【发表期刊期数】：《全国商情(理论研究)》2011年15期
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【版权所有人】：黄正军；