本文作者：张莹洁；成功正常投稿发表论文到《建筑经济》2014年01期,引用请注明来源400期刊网！
【摘要】：由于房地产估价技术等问题,造成房地产抵押价值高估,对抵押贷款的放贷金额会产生直接影响,进而影响商业银行房地产抵押贷款安全。采取对房地产抵押估价报告易出现问题地方进行重点审核等措施,可以防止房地产抵押价值过高,防范商业银行房地产抵押贷款的风险。
【论文正文预览】：1引言为减小房地产贷款的违约率,商业银行要合理确定房地产抵押贷款额度,对抵押房地产合理评估抵押价值,商业银行对于房地产抵押贷款评估价值的审核成了防范房地产抵押贷款风险的第一道关。由于房地产估价师的职业道德或者技术水平等原因,常会出现抵押估值偏高或偏低等问题,对
【文章分类号】：F293.3;F832.4
【稿件关键词】：房地产抵押估价抵押贷款风险防范
【参考文献】:

• 许虹;;抵押贷款资产价值的评估理论研究[J];经营管理者;2013年16期
• 王腾江;;个人住房抵押贷款违约风险的宏观经济分析[J];山东工商学院学报;2013年02期
• 徐薇;赵岩;;中国与美英住宅资产评估方法比较[J];价格理论与实践;2011年10期
• 周霞;;房价波动中再议房地产抵押价值评估风险[J];经济纵横;2011年11期
• 张莹洁;马英娟;;房地产抵押率确定对抵押贷款理性违约的风险分析[J];甘肃农业;2014年07期
• 鞠方;于静静;周建军;;我国商品房空置率对房价波动影响的实证研究[J];湖南科技大学学报(社会科学版);2013年05期
• 张志红;杨辉;戚杰;;抵押借款人对评估师估值判断影响的研究——相关文献综述[J];中国资产评估;2015年03期
• 朱力;朱晓;;美国次贷危机对我国住房抵押贷款风险防范的启示[J];北华大学学报(社会科学版);2011年05期
• 马宇;;外部冲击、公众预期与价格波动[J];财贸经济;2009年12期
• 崔宏;;基于银行贷款安全目的的抵押资产评估理论与方法创新[J];金融论坛;2007年01期
• 王梓;;基于房地产调控政策的商业银行住房抵押贷款风险管理[J];地方财政研究;2011年11期
• 杨星,麦元勋;个人住房贷款信用风险管理实证研究——Merton模型在信用评估中的应用[J];南方金融;2003年03期
• 王喻,卢阳春,康荔;经济周期影响房地产抵押贷款风险的机制分析[J];河南金融管理干部学院学报;2004年02期
• 沈艳华;索志林;;浅析利率调整对住房抵押贷款违约风险的影响[J];建筑管理现代化;2006年01期
• 吴思;;我国住房抵押贷款的风险及管理[J];经济论坛;2009年18期
• 叶本利;;住房抵押贷款风险研究[J];金融经济;2009年16期
• 娄飞鹏;;我国商业银行贷款行业分布不均及效应[J];金融教学与研究;2013年01期
• 张协奎;房地产估价方法与应用[D];湖南大学;1999年
• 于飞鹏;王保泰;蒋文宁;;重温《房地产抵押估价指导意见》[J];经济师;2013年12期
• ;房地产抵押估价指导意见[J];中国房地产;2006年03期
• 钟少瑜;;从风险防范角度审视我国房地产抵押估价[J];现代物业;2008年04期
• 康玲;骆晓红;梁文辉;;房地产抵押估价的相关问题[J];中国房地产;2009年08期
• 鞠海峰;常建祥;刘琦;;房地产抵押估价技术风险的分析与规避[J];知识经济;2009年17期
• 曹振良,傅十和;地价泡沫与房地产抵押估价[J];中外房地产导报;1999年17期
• ;建设部、中国人民银行、中国银行业监督管理委员会关于规范与银行信贷业务相关的房地产抵押估价管理有关问题的通知[J];中国财经审计法规选编;2006年11期
• 韩广福;杨冬君;刘淑青;;浅谈房地产抵押估价实践中的风险和防范[J];中国城市经济;2011年01期
• 张莹洁;;房地产抵押估价中的问题与对策——基于贷款风险防范视角[J];建筑经济;2014年01期
• ;关于推荐使用房地产抵押估价报告示范文本的通知[J];北京房地产;2009年07期
• 本报记者　 黄穗诚;粤专业人士共研房地产抵押估价[N];广东建设报;2006年
• 实习记者　 张毅;三部门联手规范房地产抵押估价[N];上海证券报;2006年
• 唐琪 陈慧;房地产抵押估价：防范金融风险的一个有效屏障[N];经济参考报;2005年
• 上海安大华永房地产估价咨询有限公司 顾振发;工业房地产抵押估价中的风险防范[N];中国国土资源报;2008年
• 见习记者　 潘东生;抵押评估有规可循[N];上海金融报;2006年
• 张际达;完善体系 谋求公平[N];中国建设报;2006年
• 厦门市房地产中介行业协会 林永洪;从源头上防范金融风险[N];厦门日报;2006年
• 本报实习记者　 齐琳;三月起影响京城楼市的五大新政[N];北京现代商报;2006年
• 本报记者 刘喆;直击信贷风险穴门[N];中国建设报;2006年
• 本报记者 毛锦伟;房贷抵押评估费花得有些冤[N];解放日报;2011年
• 刘海虹;房地产抵押估价中批量评估法的应用研究[D];首都经济贸易大学;2014年

【稿件标题】：【以时尚为话题的论文】房地产抵押估价中的问题与对策——基于贷款风险防范视角
【作者单位】：兰州文理学院经管学院;
【发表期刊期数】：《建筑经济》2014年01期
【期刊简介】：《建筑经济》杂志是由中华人民共和国新闻出版总署、正式批准公开发行的优秀期刊，建筑经济杂志具有正规的双刊号，其中国内统一刊号：CN11-1326/F，国际刊号：ISSN1002-851X。建筑经济杂志社由中华人民共和国住房和城乡建设部主管、主办，本刊为月刊。自创刊以......更多建筑经济杂志社(http://www.400qikan.com/qk/9990/)投稿信息
【版权所有人】：张莹洁；

更多企业管理论文论文详细信息: 【以时尚为话题的论文】房地产抵押估价中的问题与对策——基于贷款风险防范视角
http://www.400qikan.com/lunwen/guanli/qygllw/279304.html

相关专题： 《建筑经济》相关期刊

推荐期刊：

太空探索

天津师范大学学报

电源世界

西部交通科技

上海公安高等专科学校学报

总裁

物理

戏剧之家

上海城市规划

上海口腔医学

上一篇：【宁波大学论文登陆平台】做好农经工作夯实和谐新农村基础
下一篇：【高校联盟论文网】建筑技术的网络创新模式研究