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价格月刊杂志社

主管单位：江西省发展和改革委员会
期刊级别：核心期刊
出版周期：月刊
国际刊号：1006-2025
国内刊号：36-1006/F
邮发代号：44-52
出版地点：江西省南昌市
投稿邮箱：kf@400qikan.com 限量中!
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【房地产评估楼层修正】案例比较修正法在征地区片综合地价评估中的应用研究

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常见问题

本文作者：程文仕；曹春；张仁陟；成功正常投稿发表论文到《价格月刊》2008年11期,引用请注明来源400期刊网！
【摘要】：在目前的条件下,案例比较修正法所依据的比较案例缺乏市场基础,该方法在应用中存在一定的缺陷,而采用基准地价反算法、意愿调查法、定级单元总分值修正法等方法,能够很好地解决目前案例比较修正法的缺陷及其应用中存在的问题。结论认为,征地案例比较修正法是征地区片综合地价评估中较为理想的评估方法,结合实际,综合运用多种方法,方能客观、准确地进行征地区片综合地价评估。
【论文正文预览】：征地区片综合地价,是采用一定方法评估确定的在评估基准日的征地区片综合补偿标准,不包括地上附着物和青苗补偿费。征地案例比较修正法是将区片看作一个评估对象,根据本区片和其他可比区片征地案例的实际补偿标准,通过比较修正得到征地区片综合地价的方法。一、征地案例比较
【文章分类号】：F301
【稿件关键词】：案例比较修正法征地区片综合地价应用方法
【参考文献】:

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程文仕;曹春;陈英;张仁陟;张军;蔡立群;;意愿调查法在征地区片综合地价评估中的应用——以兰州市安宁区城市规划区征地区片综合地价评估为例[J];中国土地科学;2006年05期
朱文珺;唐焱;;我国农用地征地补偿研究进展[J];安徽农学通报;2008年03期
黎诚;赵凯;;“农地年薪制”+“土地换社保”新型征地补偿方式的可行性探讨——以陕西杨凌农业高新技术产业示范区为例[J];安徽农业科学;2006年20期
沈清;金胤秋;;浅论农村征地制度及补偿方法[J];安徽农业科学;2007年33期
林丹;;我国征地补偿问题研究综述[J];长春理工大学学报;2011年02期
邢海虹;刘科伟;;征地补偿标准研究综述[J];国土资源科技管理;2007年03期
胡漪;张安录;;基于CVM的征地补偿价格测算——以湖北省荆门市为例[J];国土资源科技管理;2009年03期
林丹;李建建;;城市化进程与征地补偿制度的变迁[J];发展研究;2008年11期
杨小雄;黄小兰;朱晓刚;何志明;;征地补偿标准多途径测算及结果确定方法研究[J];广西师范大学学报(哲学社会科学版);2007年01期
朱艳群;段跃芳;;农村非自愿移民征地补偿方法研究综述[J];三峡大学学报(人文社会科学版);2006年04期
张会;吴群;何守春;李娟;;基于农地经济价值功能的征地补偿价格研究——以江苏省泗阳县为例[J];华中农业大学学报(社会科学版);2007年06期
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罗文春;基于农民意愿的土地征收补偿研究[D];西北农林科技大学;2011年
张鹏;土地征收下的土地价值及其实现形式：农地价值及产权主体补偿研究[D];华中农业大学;2008年
彭开丽;农地城市流转的社会福利效应[D];华中农业大学;2008年
任艳胜;基于主体功能分区的农地发展权补偿研究[D];华中农业大学;2009年
林依标;被征地农民差异性受偿意愿研究[D];福建农林大学;2010年
王辉;煤炭开采的生态补偿机制研究[D];中国矿业大学;2012年
周小利;基于可持续生计的彭山县征地补偿标准研究[D];四川农业大学;2011年
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王利敏;长春市农用地征地区片综合地价评估研究[D];吉林大学;2007年
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韩娟;农用地功能价与区片价测算方法在征地补偿中的应用研究[D];河北农业大学;2007年
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张会;农用地征地区片价格评估研究[D];南京农业大学;2007年
裴新岗;城镇化过程中失地农民补偿机制设计和保障制度研究[D];北方工业大学;2009年
赵墨;包头市征地补偿安置体系研究[D];内蒙古师范大学;2010年
丁璞;朱玉碧;;农用土地流转现状及模式分析[J];安徽农学通报;2008年03期
恽建平;曹霞;曹天邦;;农用地土地还原利率的确定方法研究[J];安徽农业科学;2007年03期
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王文革;上海市奉贤区农用土地承包经营权流转情况及其完善对策[J];国土资源导刊;2005年04期
彭荣胜;收益还原法在农地估价中的应用[J];国土经济;2000年03期
单胜道,尤建新;收益还原法及其在林地价格评估中的应用[J];国土与自然资源研究;2003年03期
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路燕;朱道林;;构建与农地流转市场相适应的农地价格体系[J];价格理论与实践;2006年02期
金晓斌;张鸿辉;周寅康;;农用地定级综合评价中权重系数确定方法探讨[J];南京大学学报(自然科学版);2008年04期
陈和午;土地征用补偿制度的国际比较及借鉴[J];世界农业;2004年08期
黄小虎;征地制度改革的经济学思考[J];中国土地;2002年08期
吴次芳,鲍海君;城市化进程中的征地安置途径探索[J];中国土地;2003年04期
吕萍,姜东升;城乡结合部土地价格及变动机制探析——以北京市城乡结合部为例[J];中国土地科学;2003年01期
范广文;职豫川;;固定资产核算中的纳税筹划[J];沿海企业与科技;2009年01期
由鹏飞;;对商业银行应用管理会计的几点思考[J];中国高新技术企业;2009年01期
殷明德;;EVA应用方法“国产化”之改造[J];国有资产管理;2010年09期
曹敏;;商务英语信函在对外贸易中的应用方法探析[J];中国商贸;2011年21期
李晓军;;价值工程在市政工程造价控制中的应用[J];物流工程与管理;2011年08期
江小燕;;浅谈绩效考核在现代人力资源管理中的作用及应用[J];现代商业;2009年32期
刘燕;;静态数据管理方法研究及应用[J];数字技术与应用;2010年04期
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李捷,刘汉卿,刘英,李鹏,张驰;体育科研成果应用方法浅论[J];河南大学学报(自然科学版);1993年04期
韩相军,赵琦,云丽霞;需求分析在石油企业信息门户中的应用[J];内蒙古石油化工;2005年09期
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高峰;李志坚;张要卫;;浅析TPM初期推行在设备保全中的应用[A];北京机械工程学会2008年优秀论文集[C];2008年
侯涛;张莉;;瓦检智能管理系统在矿井中的应用[A];济宁市技术创新与可持续发展论文选编[C];2005年
张秀兰;吴晓萍;;简易呼吸囊临床应用方法与体会[A];2005年浙江省危重病学学术年会论文汇编[C];2005年
朱仁友;;合理分享土地发展权收益与科学制订征地区片综合地价探讨[A];2006年中国土地学会学术年会论文集[C];2006年
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江茂生;许文耀;;植物源农用杀菌剂的研究进展[A];福建省科协第五届学术年会提高海峡西岸经济区农业综合生产能力分会场论文集[C];2005年
黄修乾;;Google Earth软件在输电线路中的应用[A];2008年云南电力技术论坛论文集[C];2008年
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江西萍乡市科技情报研究所吴方贵邓茂萍;混凝土外加剂的应用方法[N];中国建材报;2005年
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胡长春;论析现代家居中的陈设陶瓷[D];苏州大学;2008年
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刘玉玲;高一地理教材图表系统的分析与应用方法研究[D];内蒙古师范大学;2004年
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左志敏;呼和浩特市征地区片综合地价研究[D];内蒙古师范大学;2007年
赵新周;瓦当艺术在现代环境艺术中设计中的应用研究[D];西安建筑科技大学;2009年
苍桂华;非量测数码影像的量测应用方法研究[D];河海大学;2005年
王宏琴;平衡计分卡在我国企业应用中存在的问题及对策研究[D];山西财经大学;2006年

【稿件标题】：【房地产评估楼层修正】案例比较修正法在征地区片综合地价评估中的应用研究
【作者单位】：甘肃农业大学资源与环境学院;西北师范大学地理与环境科学学院;
【发表期刊期数】：《价格月刊》2008年11期
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