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价格月刊封面

价格月刊杂志社

主管单位：江西省发展和改革委员会
期刊级别：核心期刊
出版周期：月刊
国际刊号：1006-2025
国内刊号：36-1006/F
邮发代号：44-52
出版地点：江西省南昌市
投稿邮箱：kf@400qikan.com 限量中!
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[支付宝的资金供求论文]中国商品房市场的价格和供求研究——基于资金流动性视角的分析

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常见问题

本文作者：徐扬；王玉霞；成功正常投稿发表论文到《价格月刊》2013年07期,引用请注明来源400期刊网！
【摘要】：在构建商品房供求传导机制的基础上,通过时间序列实证测算房地产开发资金(REDF)对商品房价格的影响程度,并分析房地产开发资金对商品房市场供求的推动作用。分析结果表明,在房地产开发资金中外资对商品房价格的影响力最小;国内贷款对商品房价格的推动作用次之,并且其效果随时间推移不断减弱;定金及预收款反而是资金中推动商品房价格上涨的主要因素。根据实证结论,政府应在合理控制外资和国内贷款进入商品房市场的同时,更加注重合理规制定金及预收款。
【论文正文预览】：一、问题提出1998年全国商品房平均价格为每平方米1838.45元,2011年其价格上涨到每平方米6436.99元,涨幅达350.13%。从2010年4月开始,国务院连续出台调控政策,以遏制商品房价格过快上涨。房地产开发资金主要包含自筹资金、自有资金、外资、国内贷款和定金及预收款,其中政府可
【文章分类号】：F293.3;F224
【稿件关键词】：商品房价格供给需求资金流动性
【参考文献】:

况伟大;空间竞争、房价收入比与房价[J];财贸经济;2004年07期
屠志光;;城市大规模基本建设是房价快速上涨的重要原因[J];中国房地产;2007年01期
平新乔,陈敏彦;融资、地价与楼盘价格趋势[J];世界经济;2004年07期
屠佳华,张洁;什么推动了房价的上涨:来自上海房地产市场的证据[J];世界经济;2005年05期
刘琳,刘洪玉;地价与房价关系的经济学分析[J];数量经济技术经济研究;2003年07期
刘峻岭;;房地产泡沫经济分析[J];安徽建筑;2008年06期
肖保全;施彬;李晓龙;;经济增长对耕地非农化的需求研究——以湖北省为例[J];安徽农业科学;2007年35期
邓永毅;周勇;;论我国西南地区烤烟产业对县域经济发展的贡献——基于重庆市酉阳县的实证分析[J];安徽农业科学;2010年15期
李劲松;何福萍;;非农就业与农村劳动力转移培训的关系研究[J];安徽农业科学;2011年01期
章铁生;企业财务危机预测模型研究综述[J];安徽工业大学学报(社会科学版);2002年03期
井百祥;任为;王伟华;;我国货币供应量与经济相关性分析[J];安徽商贸职业技术学院学报(社会科学版);2005年04期
连子康;唐芷兰;卢荣安;许巍;;地价与房价的关系研究——以湖北省武汉市为例[J];现代农业科技;2007年05期
高梦昭,张文杰;物流成本探析——运输成本与库存成本的关系研究[J];北方交通大学学报(社会科学版);2003年03期
张小燕;中国纺织品服装出口ARIMA模型分析[J];北京服装学院学报;2003年02期
彭志远;国债的总需求效应的分析[J];北京航空航天大学学报(社会科学版);2003年01期
彭敏学;;论市场经济下大城市住房发展的空间影响机制[A];转型与重构——2011中国城市规划年会论文集[C];2011年
叶阿忠;杜青川;郑万吉;林章秀;;房价的影响因素分析——基于省际面板数据的实证研究[A];第十三届中国管理科学学术年会论文集[C];2011年
李宏瑾;;公平目标、社会福利与经济适用房建设——一个关于经济适用房的理论模型[A];2005中国制度经济学年会精选论文（第二部分）[C];2005年
李宏瑾;;对当前房地产宏观调控的反思——一个理论分析框架及经验分析[A];中国制度经济学年会论文集[C];2006年
唐滔;;重庆产业结构与经济增长关系实证研究[A];成渝地区城乡统筹与区域合作研讨会论文集[C];2007年
丁培培;伍海华;;汇率波动的分形与混沌[A];第二十四届中国控制会议论文集（下册）[C];2005年
李宏瑾;;房地产市场、银行信贷与经济增长——基于面板数据的经验研究[A];中国金融学会第八届优秀论文评选获奖论文集[C];2005年
杨朝军;廖士光;;“批租制”下中国地产投资价值研究[A];中国金融学会第八届优秀论文评选获奖论文集[C];2005年
克己;李春吉;斯人;;中国房地产市场运行趋势:结构与价格诱因剖析[A];中国市场学会2006年年会暨第四次全国会员代表大会论文集[C];2006年
郑建明;;汇率理论的最新发展及汇率变动的资产价格效应——兼论人民币升值压力下的宏观调控思路[A];2004年中国经济特区论坛：科学发展观与中国的发展学术研讨会论文集[C];2004年
王文斌;我国房地产价格波动形成机制及影响因素研究[D];南开大学;2010年
崔健;银行、信用货币创造和经济周期波动[D];南开大学;2010年
陈近;反向抵押贷款风险定价模型的机理研究[D];浙江大学;2011年
熊珍琴;中国对外贸易顺差研究[D];福建师范大学;2010年
吴迪;公路运输与国民经济的协同关系模型及评价方法研究[D];吉林大学;2011年
任超群;土地出让价格信号对房价的影响研究[D];浙江大学;2011年
郑文娟;中国城市住房价格与住房租金的影响因素及相互关系研究[D];浙江大学;2011年
陈崇;房地产价格波动及其宏观效应研究[D];南京大学;2011年
吴松年;经济结构性失衡与住宅价格关系研究[D];复旦大学;2011年
邓念;政府作用下的中国房地产市场理论与实证研究[D];复旦大学;2010年
何雄飞;利率对房地产价格的影响研究[D];浙江理工大学;2010年
李刚;人民币汇率波动与股价波动之间的相关性分析[D];湘潭大学;2010年
邵阳;我国货币政策调控商品住宅价格的效应研究[D];南京财经大学;2010年
杨涛;EXT住宅项目高层商品房全面定价模型的研究[D];华南理工大学;2011年
黄伟鑫;基于面板数据模型的城市地价与房价互动关系研究[D];浙江大学;2011年
高鹏;基于房地产泡沫的金融风险防范研究[D];华东理工大学;2011年
罗敏洁;我国住房保障法律制度研究[D];昆明理工大学;2010年
刘莉佳;全球价值链视角下福建省服务外包发展[D];福建师范大学;2010年
陈景华;FDI对提升我国高新技术产业科技竞争力的作用分析[D];福建师范大学;2010年
邢银华;大连市房地产价格影响因素的分析[D];东北财经大学;2010年
袁志刚,樊潇彦;房地产市场理性泡沫分析[J];经济研究;2003年03期
沈悦,刘洪玉;住宅价格与经济基本面:1995—2002年中国14城市的实证研究[J];经济研究;2004年06期
况伟大;市场结构与北京市房价[J];改革;2003年03期
施谊;影响上海房地产市场发展的因素分析与对策[J];上海应用技术学院学报(自然科学版);2003年04期
马思新,李昂;基于Hedonic模型的北京住宅价格影响因素分析[J];土木工程学报;2003年09期
杨超,卢有杰;北京地区住宅价格泡沫的研究[J];土木工程学报;2003年09期
张红,李文诞;北京商品住宅价格变动实证分析[J];中国房地产金融;2001年03期
竺素娥;会计造假的经济学分析[J];数量经济技术经济研究;2002年04期
陈晴晔;;高校毕业生就业促进政策的思考[J];产业与科技论坛;2006年02期
周竹梅;;山东省物流市场供需分析与发展对策研究[J];中国市场;2008年36期
李妮;王建伟;;我国商贸物流发展现状分析及模式选择[J];商场现代化;2009年05期
周锣莹;;浅析中国房价攀升的缘由[J];行政事业资产与财务;2011年06期
黄春梅;我国劳动力供求状况及提高就业的政策取向[J];江西农业大学学报(社会科学版);2005年03期
邹坦;曾慧群;;从供求理论看现行房地产价格居高不下的现象[J];商场现代化;2006年03期
王华;;浅谈现阶段住房价格的影响因素[J];中国西部科技;2006年29期
潘文军;简守军;;从供需角度分析电子商务下物流功能的改进[J];起重运输机械;2007年06期
袁志刚;;关于北京市房地产市场供需问题研究[J];北京工商大学学报(自然科学版);2007年04期
许海平;傅国华;;世界天然橡胶的供给与需求实证分析[A];热带作物产业带建设规划研讨会——天然橡胶产业发展论文集[C];2006年
王林生;梅洪常;;影响商品房价格因素分析——以重庆市为例的实证分析[A];中国企业运筹学[2010(1)][C];2010年
朱宪辰;章平;戴燕;;基于个体认知行为特征的转型期制度变迁解释——以商品房交易中车库产权界定的制度悖论为例[A];2006年度（第四届）中国法经济学论坛会议论文集[C];2006年
许春青;田益祥;马永开;;基于ADL模型的人民币汇率对我国房价影响研究[A];决策科学与评价——中国系统工程学会决策科学专业委员会第八届学术年会论文集[C];2009年
金岚;;由供需均衡理论看住宅市场的发展——以上海市松江区为例[A];和谐城市规划——2007中国城市规划年会论文集[C];2007年
李书波;翟凤勇;;商品房合理定价的研究[A];数学及其应用文集——中南模糊数学和系统分会第三届年会论文集（下卷）[C];1995年
蔡金水;;如何消化空置商品房[A];课题研究报告与论文选编（1995年-2000年）[C];2000年
;序[A];房地产课题研究报告（2002年度）[C];2002年
蔡惊涛;;浅谈商品房销售价格的构成及升降因素[A];纪念房地产开发会计学术委员会成立十周年论文集[C];2004年
金太红;;房价虚高拷问地方城市政府执政理念[A];“落实科学发展观构建和谐社会”研讨会论文集[C];2005年
湖北三峡大学经济与管理学院郑浩昊;宜昌商品房价格上涨的原因与对策分析[N];宜昌日报;2005年
本报记者霍晓丽;商品房成本应向社会公开[N];河北日报;2006年
通讯员　张健记者　金咸;温州楼市步入理性时期[N];温州日报;2006年
张毅;商品房价格为什么不计入CPI[N];西部时报;2007年
通讯员　刘工彭科伟;咸宁三举措施稳定房价[N];中国建设报;2006年
本报记者李兴国赵玉兰;2005：全市商品房成交额突破120亿[N];中山日报;2006年
记者曹克潘燕;去年我市商品房价格实涨6.7%[N];郑州日报;2006年
记者钱兰通讯员蒋国建;我市商品房价格管理模式在全省推广[N];泰州日报;2008年
陈锡军刘志国;扬州把经适房利润控在3%以内[N];今日信息报;2009年
周清杰北京工商大学产业经济研究中心执行主任;楼市政策的基点应该是消费而非投资[N];中国经济导报;2009年
王小万;居民健康与医疗服务需求及利用的理论与实证研究[D];中南大学;2005年
穆维松;中国水果供求特征的计量研究[D];中国农业大学;2005年
张丽琴;城市地区土地利用变化人类活动驱动机制研究[D];中国地质大学;2005年
阙彬;房地产市场供求非均衡分析[D];西南财经大学;2010年
方伶俐;中国农业保险需求与补贴问题研究[D];华中农业大学;2008年
谷政;江苏种植业风险与农业保险问题研究[D];南京农业大学;2008年
刘林;微观产能利用对我国宏观资金流动性影响的实证分析[D];吉林大学;2009年
刘颖;中国廉租住房制度创新的经济学分析[D];四川大学;2006年
詹世鸿;中国房地产市场与宏观经济运行的关联性研究[D];吉林大学;2012年
范春梅;重大风险情境下房地产消费者的购买决策和楼层选择行为研究[D];西南交通大学;2011年
张梅;北京市休闲观光农业可持续发展研究[D];中国农业科学院;2009年
郜智贤;城市住宅一级市场供需及发展研究[D];华中农业大学;2005年
殷平;基于水资源可持续利用的城市生活供水价格研究[D];河海大学;2006年
韩蕾;中国房地产周期的实证研究[D];东北财经大学;2006年
黄琼;中小城市房地产宏观调控失灵的成因及对策研究[D];湖南大学;2008年
熊甲争;深圳商品房销售价格策略的研究[D];西南交通大学;2007年
雷娜;农业信息服务需求与供给研究[D];河北农业大学;2008年
宋奇志;短生命周期产品的需求预测方法研究[D];华中科技大学;2007年
王春华;农村扶贫资金投向及实施项目的效果和影响的实证分析[D];中国农业大学;2005年
张素菲;商品住宅价格形成机理及实证分析[D];南京理工大学;2005年

【稿件标题】：[支付宝的资金供求论文]中国商品房市场的价格和供求研究——基于资金流动性视角的分析
【作者单位】：南京师范大学商学院;
【发表期刊期数】：《价格月刊》2013年07期
【期刊简介】：《价格月刊》杂志是由中华人民共和国新闻出版总署、正式批准公开发行的优秀期刊，价格月刊杂志具有正规的双刊号，其中国内统一刊号：CN36-1006/F，国际刊号：ISSN1006-2025。价格月刊杂志社由江西省发展和改革委员会主管、主办，本刊为月刊。自创刊以来，被公......更多价格月刊杂志社(http://www.400qikan.com/qk/10433/)投稿信息
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