本文作者：隋学深；李孟刚；成功正常投稿发表论文到《中国流通经济》2010年11期,引用请注明来源400期刊网！
【摘要】：在全球金融危机和我国整体经济遇到困难的大背景下,2009年至今我国房地产市场逆势繁荣,其内在成因是房地产市场本身所具有的资本资产属性,其外在成因是相关政策和金融市场的推动。本轮非理性繁荣对于应对金融危机具有一定的积极作用,但长期持续下去,将对经济社会产生不利影响。为控制房地产市场非理性繁荣,应坚持以发挥一般资产属性作用为主、以资本资产属性作用为辅的方针,利用相关政策和金融市场引导房地产业健康发展。首先,在土地政策方面,要改革土地出让制度;其次,在税收政策方面,要开征土地财产税和物业税;其三,在货币政策方面,要准确掌握不动产信用控制的力度。
【论文正文预览】：国际金融危机爆发以来,我国房地产业逆势繁荣,在持续了较长一段时期的“量价齐涨”局面后,此轮繁荣非理性的一面逐渐显露,房地产业面临调整压力。一、资本资产属性是房地产市场非理性繁荣的内因1.房地产市场具有典型的资本资产属性一种商品要成为投资品,具有资本资产属性,必
【文章分类号】：F293.3
【稿件关键词】：房地产市场非理性繁荣资本资产属性政策金融市场
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【稿件标题】：[非理性繁荣第三版pdf论文]房地产市场非理性繁荣的成因及其影响
【作者单位】：北京交通大学中国产业安全研究中心;
【发表期刊期数】：《中国流通经济》2010年11期
【期刊简介】：《中国流通经济》杂志是由中华人民共和国新闻出版总署、正式批准公开发行的优秀期刊，中国流通经济杂志具有正规的双刊号，其中国内统一刊号：CN11-3664/F，国际刊号：ISSN1007-8266。中国流通经济杂志社由主管、北京物资学院主办，本刊为月刊。自创刊以来，被......更多中国流通经济杂志社(http://www.400qikan.com/qk/10309/)投稿信息
【版权所有人】：隋学深；李孟刚；

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